About

Other Pro
7783238005

Summary

Experience & Skills

Client TypeBuyers, Sellers, Tenants, Landlords

Service areas

Not specified yet

Recent Activities

搜房网 wrote a blog

温哥华买房不同类型房屋选择之-合作社居住方式( Co-op)

      合作社居住是介于独立式居住与公寓式居住之间的居住方式,这种居住管理方式不是很常见,它保持着社区居住的特色,但住户在居住空间上有相当多的话语权。
      目前合作社管理形式主要有两种:市场型合作社和非市场型合作社,主要差别在于市场型的合作单位可以出售而非市场型的只可出租。我们在此只关注于可供出售的市场型单位房屋。作为居民并 ... more
Report - July 6, 2017, 1:04 a.m. - in Vancouver - Home Ownership - Rentals Reply

搜房网 wrote a blog

选择困难症-独立屋,城市屋还是公寓?

      大部分的买家在这一点的选择上有自己的偏好。如果您是个早 睡早起的人,公寓及城市屋的连体结构会对您造成不必要的烦恼,一方面,他人的生活方式会对您或多或少造成一些影响;另一方面,如果您在修理、维修、剪草等琐事上没有时间和耐性,您应适当的妥协。
      公寓及城市屋的居住方式涉及许多管理方面的问题。 我们称公寓式的房屋为连体居 ... more
Report - July 6, 2017, 12:59 a.m. - in Vancouver - Home Buying - Rentals Reply

搜房网 wrote a blog

温哥华买房不同类型房屋选择之-房屋居住类型

1. 从房屋建筑类型分类
(1)独立房屋 (Single-FamilyDetached)。独立房屋是指在一块 土地上独立的建筑物,视为一个家庭住宅。建筑层数有两层、三 层、局部多层、错层等架构,也有单层结构的独立房屋 (Bungalow/ rancher)。作为业主,可以是拥有土地和房屋的永久产权形式或是只 拥有使用权的租赁产权形式而独立存在。
(2)连体屋 (Duplex;Half-Dup ... more
Report - July 6, 2017, 12:44 a.m. - in Vancouver - Home Buying - Home Ownership Reply

搜房网 wrote a blog

温哥华买房不同类型房屋选择之-买二手房屋

在加拿大房地产,二手房屋市场是个极其庞大的购房屋来源,除了可以避免筹建或购买新房屋的烦恼,您会发现其他的优势。
例如:
(1)方便性。其周边环境、公共设施、学校、公园、商场等一 系列服务行业已建立,这时您只要选择喜欢的地点就可以专注房屋的搜索了。
(2)费用的减免。许多房屋已经安装了相应的设施,如卫星电 视天线装置、已装修可出租的地下室等,这些在入住后会是一笔省下的费用。
(3)税务的减免 ... more
Report - July 6, 2017, 12:40 a.m. - in Vancouver - Home Buying Reply

搜房网 wrote a blog

温哥华买房不同类型房屋选择之-自己筹划建造新屋

 
如果这是您要建造的第一栋房屋,除了为将要拥有自己的梦想之屋而激动不已时,要做好心理准备,这可能是场持久战。
许多环节不能过分追求完美,比方说,单是建筑许可证就会牵涉到许多第三方—— —图纸设计师、市政府土地规划处甚至垃圾工人的工作衔接的好,才可确保施工、完工、交工的顺利。
明细您所要的:您会参与设计建筑过程的许多细节,包括建筑材料、外墙颜色、 ... more
Report - July 5, 2017, 5:21 p.m. - in Vancouver - Home Ownership - Home Selling Reply

搜房网 wrote a blog

温哥华买房不同类型房屋选择之-买新屋

      您的生活方式及独有的个性会反射在您所选择的房屋和居住环境上。您应该清楚自己的一些基本标准和要求,许多上市的房屋已具备两三项您需要的特质,这一章,我们讲述不同类型房屋的优缺点,而更深更细的考量还需您进一步揣摩和实践。
      如果您是高要求的人,在买房的过程里,所有的事情都要有新的感受您才会满意,这时,有两种方式:
&n ... more
Report - July 5, 2017, 4:59 p.m. - in Vancouver - Home Buying Reply

搜房网 wrote a blog

加拿大购房专业人士之-房地产律师及公证人

     
      在房屋交易转让时您需要律师或公证人的协助,这一点不容置疑。一个好的律师或公证人相当于为您提供了一份保险。如果在物业转名前有一些不确定因素,您可以选择提前要求律师的介入,律师可以浏览法律文件,提供法律方面的质疑与意见,再要求一些进一步的调查,以保证您的利益不受损害。
1. 房地产律师的职能
在物业转名前期,房屋 ... more
Report - July 5, 2017, 4:45 p.m. - in Vancouver - Home Buying - Home Ownership Reply

搜房网 wrote a blog

加拿大购房专业人士之-地产评估师篇

      市场价格并不只是取决于房屋本身,还与它周边的买卖情况息息相关。作为卖方,有时不免会掺入一些个人情结,置市场因素不顾而单方要价。所以买家一定要知道自己所处的位置,有目标地进行价格谈判,合理讨价还价。
      地产评估师的工作是根据现有的市场买卖房屋的情况,在比较房龄、大小、特征后,对房屋进行价值评估,确定房屋市场价格。如果 ... more
Report - July 5, 2017, 4:19 p.m. - in Vancouver - Home Buying - Home Ownership - market Conditions Reply

搜房网 wrote a blog

加拿大购房专业人士之-地产经纪篇

    当您在对自己的目标及财务状况心中有数时,我们开始进行下一步探讨,以进一步了解买房的过程。我们知道有很多专家人士可以帮助您,这样一来您会走很少弯路。如何找到真正为您的利益着想的专家是您的下一步任务。什么样的问题是至关重要的呢?什么样的团队及个人品质与您合作起来是愉快的呢?在这里,我们讨论与您买房紧密相关的三个角色:地产经纪;地产评估师;房地产律师及公证人。
我们先来讨论 ... more
Report - July 5, 2017, 4:08 p.m. - in Vancouver - Agent2Agent - Home Ownership Reply

搜房网 wrote a blog

除了首付款以为,别忘了还有相关收尾费用哦!

      除了之前提及的房屋贷款的保险费外,一些收尾费用也要有所准备。
 

 法律费用:您需要律师或公证人帮助您进行买卖产权的转让。
 相关税款:淤物业交易税。这一数额会因您买房地点的省份 而有所不同,在BritishColumbia,Manitoba,Ontario,         ... more
Report - July 5, 2017, 3:45 p.m. - in Vancouver - Home Buying Reply